El alcalde de Lima, Rafael López-Aliaga, ha presentado al Congreso el proyecto de ley 09994/2024-GL, que propone la expropiación de 71 inmuebles ubicados en el Centro Histórico de Lima, incluidos el emblemático edificio El Buque, la Quinta Heeren y la Casa Echenique. La medida busca preservar el patrimonio cultural y promover el desarrollo económico y social de la zona, en el marco del Plan Maestro del Centro Histórico de Lima al 2029 con visión al 2035.
Rescate de patrimonio en riesgo
Según la exposición de motivos, los inmuebles en cuestión enfrentan riesgos inminentes de colapso debido al abandono y la falta de mantenimiento por décadas. Esto pone en peligro no solo su valor histórico y arquitectónico, sino también la seguridad y salud pública.
- El Buque: Monumento histórico desde 1988, ubicado en Barrios Altos, enfrenta un grave deterioro tras más de 60 años sin mantenimiento. Actualmente, es foco de infecciones y actividades ilícitas. La propuesta plantea restaurarlo y darle un uso social.
- Quinta Heeren: Patrimonio Cultural de la Nación desde 1972, este conjunto arquitectónico ha sufrido severos daños estructurales debido al abandono y carece de un plan efectivo de restauración.
- Casa Echenique: Icono de la arquitectura republicana, habitada por figuras históricas como Flora Tristán y Paul Gauguin, ha sido víctima de demoliciones ilegales. La expropiación busca frenar su deterioro y preservar su legado.
Proceso de expropiación
La Municipalidad Metropolitana de Lima será responsable de los procesos de expropiación, que se ejecutarían en un plazo de cinco años tras la promulgación de la norma. Los propietarios recibirían indemnizaciones conforme a las tasaciones del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento.
Compromiso con el patrimonio cultural
La iniciativa legal se fundamenta en los compromisos internacionales asumidos por Perú ante la Unesco, además de la necesidad de implementar un enfoque integral de recuperación urbana. Prolima, entidad encargada del proyecto, resalta que la restauración de estos inmuebles no solo resguardará su riqueza histórica, sino que también dinamizará la economía local a través del turismo y la cultura.
Impacto social y económico
El proyecto argumenta que la expropiación y posterior restauración de estos inmuebles permitirán:
- Atraer inversiones y generar empleo.
- Mejorar la calidad de vida de los habitantes del Centro Histórico de Lima.
- Fomentar actividades culturales, turísticas y económicas en espacios renovados.
La propuesta de López-Aliaga busca dar solución a años de abandono y deterioro, recuperando el patrimonio cultural de Lima para las futuras generaciones, mientras promueve un desarrollo inclusivo en la capital.
